Rotušės a. 1, Kretinga

info@meguvosbustas.lt

+370 603 21938

Nekilnojamo turto agentūra Kretingoje, Palangoje, Gargžduose

Gaukite nemokamą konsultaciją

Kelias iki savo naujų namų yra ilgas ir painus, dažnai nusėtas nenumatytomis kliūtimis. Todėl Jums gali padėti profesionalas, perimantis daugelį darbų nuo Jūsų pečių.

Jolita Lapaitė
NT agentė

Kelias iki savo naujų namų yra ilgas ir painus, dažnai nusėtas nenumatytomis kliūtimis.
Todėl Jums gali padėti profesionalas, perimantis daugelį darbų nuo Jūsų pečių.

Namai... kas slepiasi po šiuo žodžiu? - greičiausiai, ne iš kokių medžiagų jie pastatyti.

Namai – tai jausmas, jausmas – kuris ramina, kuris kviečia grįžti į vietą, kurioj jautiesi saugus, kurioje kvapas vienintelis toks, ir su niekuo jo nesumaišysi. Namai – tai žmonės juose, kurie Tave supras ir padrąsins, namai – tai Tavo kiemas su suoliuku, nusilupiais dažais, pažįstami langai, aprėdyti pažįstamomis užuolaidomis. Namai – tai Tavo žemė, kur gali pasitikti saulę, jaukiai įsisupus į pledą, žemė, kurioje kvepia Tavo sodintos gėlės ir ką tik nupjauta žolė, Tavo sodinti medžiai. Žemė, kurioje klega Tavo šeima ir draugai, susirinkę pavakaroti.
Namai – tai Mėguvos žemė, kurioje gera gyventi nuo seno.

Kas ta Mėguva?


Kuršiai – baltų tauta gyvenusi rytinėje Baltijos jūros pakrantėje ir Lietuvos šiaurės vakaruose. Kuršiai turėjo devynias žemes, iš kurių viena – Mėguva.

Mėguva – kuršių žemė, kurią sudarė siauras žemės ruožas palei pajūrį prie Šventosios ir Akmenos upių. Šios žemės ribose yra šie miestai ir miesteliai: Palanga, Kretinga, Šventoji, Būtingė, Darbėnai, Lenkimai, Vydmantai. Žmonės šiose žemėse jau gyveno nuo VII a.

Skaityti daugiau

Kas mes?

Mėguvos būstas – nekilnojamojo turto agentūra, savo veiklą vykdanti Kretingos mieste ir rajone, Palangoje ir Šventojoje. Agentūros įkūrėja Jolita Lapaitė, turinti didžiulę, daugiau kaip 20 metų darbo patirtį didžiausiose Lietuvos bankuose, iš jų 15 metų dirbusi kreditavimo srityje. Jolita užsirekomendavusi kaip profesionalė, savo veiklą grindžianti puikiais bendradarbiavimo santykiais su klientais. Įsiklausant į kliento poreikius, pritaiko geriausiai tinkančius sprendimus kiekvienam atvejui. Juk kiekvienas klientas yra išskirtinis, jo norai, galimybės yra išskirtinės - tik jo. Todėl keliai, sprendimo būdai, padedant klientui įgyvendinti savo norus pritaikomi individualiai. Ilgalaikis bendradarbiavimas su bankų darbuotojais, turto vertintojais, notarais leidžia mažiausiomis laiko sąnaudomis ir pastangomis padėti klientui pasiekti savo tikslą.
O kelias iki savo naujų namų rakto yra gana ilgas ir painus, dažnai nusėtas nenumatytomis kliūtimis. Todėl Jums ir gali padėti profesionalas, perimantis daugelį darbų nuo Jūsų pečių – bankuose, turto vertinime, notarų biuruose, registrų centre ir t.t.

Namai

Butai

Komercinės patalpos

Sklypai

Kokias paslaugias teikiame?

  • Pardavėjo konsultavimas dėl teisingos kainos nustatymo
  • Pirkėjų paieška pardavėjo nekilnojamajam turtui pirkti, objekto reklamavimas ir aprodymas
  • Preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties parengimas
  • Konsultavimas apie įvairius mokesčius, susijusius su nekilnojamojo turto pardavimo procesu
  • Pardavimo leidimui iš teismo prašymo įforminimas
  • Dalyvavimas pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį pas notarą
  • Ryšių su pirkėju palaikymas ir sąlygų derinimas
  • Notarų biuro parinkimas ir laiko suderinimas su notaru dėl pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo
  • Nekilnojamojo turto paieška pagal pirkėjo nustatytus kriterijus
  • Objektų apžiūros laiko derinimas pirkėjui patogiu laiku
  • Įsigyjamo turto duomenų patikrinimas hipotekoje ir kitose institucijose
  • Preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties parengimas
  • Konsultavimas dėl finansavimo sąlygų banke
  • Nekilnojamojo turto pardavėjo kontroliavimas dėl preliminarios pirkimo-pardavimo sutarties sąlygų laikymosi
  • Tarpininkaujame vertinant butus, namus, sodus, sodybas, žemės sklypus
  • Išsamios konsultacijos kreditavimo klausimais suteikimas
  • Tarpininkavimas gaunant kreditą Jums palankiausiomis sąlygomis

Turto pirkimo – pardavimo procese yra daug etapų ir veiksmų, reikalaujančių daug pastangų, laiko ir žinių. Mėguvos būstas Jums padės kiekviename etape:

1

Turto skelbimų dėjimas į internetinius portalus / norimo turto paieška

2

Turto apžiūra, kainos nustatymas

3

Preliminarios pirkimo – pardavimo sutarties sudarymas

4

Jei turtą perkate su kreditavimu, pateikiate kredito paraišką ir dokumentus bankui, dėl kredito suteikimo

5

Turto vertinimas

6

Su banku pasirašoma kreditavimo sutartis

7

Notarų biure pasirašoma turto pirkimo – pardavimo sutartis

8

Turto pirkimo – pardavimo sutartis užregistruojama Registrų centre

9

Jei turtas perkamas su kreditavimo sandoriu, ir yra nepilnamečių vaikų, reikės gauti teismo leidimą

10

Nekilnojamojo turto draudimas

11

Registro centro pažymos pateikimas bankui, hipotekos sandorio sudarymas notarų biure

12

Atsiskaitymas su pardavėju už nekilnojamąjį turtą, kredito išmokėjimas

13

Būsto pardavėjo ir pirkėjo patvirtinimas apie įsipareigojimų įvykdymą

14

Atsiskaitymo pagal pirkimo – pardavimo sutartį patvirtinimas

PRENUMERUOKITE MŪSŲ NAUJIENLAIŠKĮ